Reihenmittelhaus mit 121 qm in Dortmund Wickede zur VERMIETUNG

Außenansicht
Details
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 10.03.2015
- gültig bis: 10.03.2025
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 73,5 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme, Gas
- Baujahr: 2017

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Das Haus bietet mit der offenen Küche und großzügigem Wohnbereich Platz für Ihre Familie.
Der Hauswirtschaftsraum im OG ermöglicht Ihnen, Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen, daneben
bieten die im und zum Haus befindlichen Abstellräume genügend Platz. Das Haus verfügt über 1 großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC.

Insgesamt drei helle Schlafräume oder Büro, Hobbyzimmer
lassen allen Familienmitgliedern genügend
Freiräume.
Lage
Ihre Zukunft – Mitten im Leben
Wickede ist der östlichste Stadtteil von Dortmund, eingebettet in die Städte Unna und Holzwickede.
Der Ort ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt. Rund um den Hellweg existiert noch eine relativ hohe Anzahl an alten Fachwerkhäusern, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. Besonders deutlich ist dies auch im Bereich Eulenstraße / Wickeder Straße.
Dortmund-Wickede ist Standort des Flughafens Dortmund.
Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Buslinien) ermöglichen eine schnelle Anbindung zur Dortmunder City bzw. nach Unna.
Ausstattung
Sehr gut ausgestattetes, Reihenmittelhaus mit Terrasse.
Repräsentativer Grundriss mit lichtem Wohnbereich, Abstellmöglichkeiten und offenem Küchenbereich.
Intelligente Raumaufteilung. Terrasse mit Süd-Ausrichtung
* Massivbauweise
* Optimale Wärmedämmung
* Komplettes Erdgeschoss,Bad im Obergeschoss und Gäste-WC gefliest
* Komplette Badausstattung mit bodengleicher Dusche & Badewanne
Einrichtungsgegenstände Fabrikat KERAMAG / GROHE
* Obergeschossräume und Dachgeschoss mit modernen Laminatböden ausgestattet
* Innentüren weiss lackiert
* Telefonanschluss bereits vorhanden
* Aussenterrasse mit Pflastersteinen
* Aussenwasseranschluss frostsicher
* Zentrale Heizanlage

Der EnEV-Nachweis liegt zur Besichtigung vor.

Ein weiterer Vorteil :
Sie rechnen Wasser & Strom direkt mit den örtlichen Versorgern ab und zahlen nur Ihren tatsächlichen Verbrauch.
Zimmer
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der seperaten WC
1
Anzahl Terrassen
1
Miete
Kaltmiete
1.150,00 EUR
Warmmiete
1.330,00 EUR
Nettokaltmiete
1.150,00 EUR
Kontakt
Email
vermietung@atrium-plus.de
Telefon
02302 / 9838160