Neubau-Reihenmittelhaus Gelsenkirchen zu vermieten

45888 Gelsenkirchen, Reihenmittelhaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19867
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Richardstr. 116
    45888 Gelsenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    135 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    285,00 EUR
  • Warmmiete
    1.485,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

wird nachgereicht
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Das Haus wird weiß gestrichen und mit einem hochwertigem Laminatboden übergeben. Sie haben die Wahl zwischen zwei Farben.

Rollläden in EG und 1. OG mit elektrischer Steuerung und programmierbarer Zeitschaltuhr.
Im DG Klapp- Schwingfenster Velux Anschlag oben. Schalter in Alpin weiß BUSCH JÄGER. Türblätter und Zargen in Weisslack.

Das Haus bietet mit der offenen Küche und großzügigem Wohnbereich Platz für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche im 1. OG und ein Gäste-WC im EG.

Insgesamt 3 helle Schlafräume oder Büro, Hobbyzimmer oder ... lassen allen Familienmitgliedern genügend Freiräume. Ein Stellplatz kann für 40 € gemietet werden.

Ihr Mietshaus wird komplett renoviert inkl. Malerarbeiten übergeben ( weiße Wände und Decken ) . Sie brauchen sich um Nichts zu kümmern. Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattung

Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause.

Das Haus wird mit einem Laminatboden ausgestattet.

AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. VISTA bringt Farbe ins Leben! Dafür sorgt ein individuelles Farbkonzept für den Wärmedämmputz der Fassaden. Je nach Umgebung kommen passende Farbtöne zum Einsatz. So heben sich die Häuser voneinander ab und sind gleichzeitig harmonisch in die Umgebung integriert. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich.

Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt.

DIE VISTA-AUSSTATTUNG: Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zuhause wohlfühlen.

QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA-Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt neben dem großzügigen Grundriss die Ausstattung mit Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper, GROHE-Armaturen und Fliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch.

ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Warmes Wasser und Heizenergie liefert eine zentrale Nahwärme-Station. Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus. Vergleichen Sie Ihre bisherige Heizkostenabrechnung mit den Verbrauchswerten von VISTA L - Sie werden begeistert sein!

SICHER IM GANZEN HAUS. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Alle Fenster sind abschließbar. Die Fenster im Erdgeschoss (außer Gäste-WC) sind mit Rollläden und einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Der Treppenlauf ist geschlossen, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können.

Für den schnellen Start in die Gartensaison haben wir die Terrasse schon einmal belegt und einen Sichtschutz montiert.

Lage

KÖNIGSBLAU UND JEDE MENGE GRÜN. Gelsenkirchen ist nicht nur die Heimat der „Königsblauen“ vom FC Schalke 04. Gelsenkirchen mit rund 260.000 Einwohnern ist auch eine Stadt mit überdurchschnittlich viel Grün. Die Stadt ist im Wandel. Zechen werden zu Wohn- und Erholungsgebieten. Neue Branchen siedeln sich an. Diese Mischung aus Tradition und Neuanfang, Sehenswürdigkeiten, Kultur, Freizeit und Grün verleihen der Stadt ihren Charme und schaffen eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie beispielsweise eine Fahrradtour zum Nordsternpark oder tauchen Sie bei einem Ausflug in die ZOOM Erlebniswelt in fremde Länder ein.

ZENTRAL GELEGEN – PERFEKT FÜR FAMILIEN. Ihr neues Zuhause in der Richardstraße besticht durch seine hervorragende Lage – zentral in der Innenstadt und mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Nur 15 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, entstehen VISTA Reihen- und Doppelhäuser mit 110 m2 und 129 m2 Wohnfläche. Genießen Sie den eigenen Garten in einem harmonischen Wohnumfeld, umgeben von netter Nachbarschaft. In der Richardstraße finden Sie die besten Voraussetzungen für ein entspanntes Leben. Hier sind die Wege kurz – Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreicht. Kurzum: ein perfektes Umfeld mit dem Gefühl angekommen zu sein.

WOHNEN MIT BESTER ANBINDUNG. Für Pendler ideal, denn von Ihrem neuen Zuhause haben Sie in alle Richtungen eine optimale Anbindung. Zum Einkaufs-bummel sind Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten im Zentrum. Oder Sie nehmen die Stadtbuslinie 383. Diese hält nur wenige Fußminuten vom Wohngebiet entfernt. Zum Hauptbahnhof ist es auch nicht weit: In 15 Geh- oder 5 Fahrminuten erreichen Sie die S-Bahnen und Züge für regionale und Fernverbindungen. Nach Essen und Ober-hausen sind es von hier nur 10 Minuten, nach Duisburg eine Viertelstunde. Zum Ruhrschnellweg (A 40) und zur A 42 brauchen Sie mit dem Auto nur 10 Minuten. So lässt sich prima Neues entdecken.

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