Neubauwohnung voll möbiliert im Herzen von Herdecke

58313 Herdecke, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    84405
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Mühlenstrasse 16
    58313 Herdecke
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59,95 m²
  • Gesamtfläche ca.
    64,97 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    1 Monat
  • Stellplätze gesamt
    14
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    2.510,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Pauschalmiete
    1.650,00 EUR
  • Warmmiete
    1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Wärmelieferung
  • Endenergie­bedarf
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für die Wohnung im 3. Obergeschoss wird zum 01. Januar 2024 ein Mieter zum Erstbezug gesucht.Das Mehfamilienhaus Mühlenstrasse 16 wurde Mitte 2023 fertig gestellt. Es handelt sich um einen Neubau. Vermietet wird eine lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung mit 64,50 m2 Wohnfläche, dazu gehört ein schöner Balkon, ein Abstellraum in der Wohnung und ein Aufzug.Neubau 2023, Aufzug, Mieterstrom, Tiefgarage, traumhafte Lage direkt im Herzen von Herdecke.

Ausstattung

Barrierearme Wohnung mit 59,95 qm Wohnfläche in Herdecke. Die Wohnung besitzt einen Kellerersatzraum mit 5,00 qm. Nutzfläche gesamt 64,95 qm. Die Wohnung erhält einen hochwertigen Mystyle Edelharzböden in Holzoptik Infos zum Boden finden Sie unter https://www.mystyle-flooring.com/de/kollektionen/myart Die Decken und Wände sind gestrichen und die Wände sind mit Glattvlies versehen. Sämtliche Betriebskosten inkl. Strom sind inkludiert.

Sonstige Informationen

Die Wohnung im Herzen von Herdecke wurde 2023 neu gebaut. Kostenfreie Highlights: schnelles W-LAN 2 Samsung Smart TV mit 75 Zoll und 55 Zoll NETFLIX und DisneyPlus voll ausgest. Küche m. Spülmaschine 24h Self-Check-inDie Unterkunft:Die Einrichtung lässt keine Wünsche offen: Moderne 59 m 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss vollständig neu gebaut & möbliert in 2023 geeignet für bis zu 2 Personen voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Kombiofen mit Mikrowelle, 1 Kaffeemaschinen (Senseo, Wasserkocher, Toaster, Geschirr etc.) Ess- bzw. Arbeitsbereich mit 4 Sitzgelegenheiten, Steckdosen & USB Ladegerät 2 große Samsung Smart TV's im Wohnzimmer und Schlafzimmer ein komfortables Boxspringbett 1,80m x 2,00m im Schlafzimmer eine gemütliche Couch im Wohnzimmer Modernes Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche inkl. Regen- & Handbrause inkl. Bettwäsche, Handtücher & Waschlotion, Spülset inkl. Geschirrspüler Tabs inkl. Waschmaschine und Trockner Wir haben an vieles gedacht: Fön im Bad, Bügeleisen, Bügelbrett, Notfallset Es befinden sich keine privaten Gegenstände in der Wohnung, da diese nur möbliert an Gäste angeboten wird Eine abschließbare Stellfläche für Fahrräder ist im Erdgeschoss vorhanden. Die Wohnung wird professionell gereinigt und gemanaged

Lage

In absolut einzigartiger Lage in Herdecke direkt an der Ruhr keine 300 m vom Wasser entfernt.Hier, direkt am Ruhrtalwanderweg, zwischen Hakort- und Hengsteysee können Sie wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Naherholung beginnt direkt vor Ihrer Tür, ob Sie mit dem Fahrrad direkt auf dem Ruhrtalwanderweg in ein großes Fahrradwegenetz starten oder lieber die vielfältigen Wassersportmöglichkeiten der Ruhr mit den angrenzenden Harkort- und Hengsteyseen nutzen möchten, ob Sie auf dem benachbarten Tennisplatz mit Freunden ein paar Bälle schlagen oder im fußläufig erreichbaren Frei- und Hallenbad entspannen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen.Obwohl Sie mitten im Grünen wohnen, müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten des innerstädtischen Wohnens verzichten. Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt neben dem neuen Wohnviertel und die wunderschöne Altstadt von Herdecke mit seinen Fachwerkhäusern erreichen Sie bequem zu Fuß.Die Nachbarstädte Dortmund und Hagen sind schnell mit dem Auto oder dem PNV zu erreichen.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Anhänge

Neubauwohnung voll möbiliert im Herzen von Herdecke
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®