Barrierefreie 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon in Herne – WBS erforderlich
44625 Herne, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 58,76 m² Etagenwohnung in Herne zur Miete. Ausstattung: Balkon, Dusche, Personenaufzug, etc.
Kontaktdaten
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NameNatalie Buderus
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FirmaAtrium-plus Vermietung
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AnschriftKreisstraße 24
58453 Witten -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID3527fe59-f7d1-44c0-9942-87f49df1561a
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseVödestraße 82
44625 Herne -
Wohnfläche ca.58,76 m²
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Nutzfläche ca.58,76 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt1
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Kaution939,57 EUR
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Kaltmiete313,19 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete313,19 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.02.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf78,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne. Die Wohneinheit umfasst eine Fläche von rund 59 Quadratmetern und ist durch ein spezielles Senioren-Konzept auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Alle Räumlichkeiten sowie der Außenbereich sind barrierefrei zugänglich.
Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein Aufzug im Haus ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Ebenen. Ein Balkon ergänzt das Platzangebot im Außenbereich.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für Senioren zwingend erforderlich ist. Ein Einzug ist ab dem 01.08.2026 möglich.
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Personenaufzug im Gebäude
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Senioren-Konzept
- Pkw-Stellplatz optional anmietbar (35,00 €/Monat)
Sonstiges
Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug in Herne zu vermieten. WBS für Senioren erforderlich. Verfügbar ab 01.08.2026.
Lage
Die Immobilie liegt an der Vödestraße 82 in 44625 Herne. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.