Barrierefreie Seniorenwohnung mit Balkon in Witten-Annen
58453 Witten, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 46,96 m² Etagenwohnung in Witten zur Miete. Ausstattung: Balkon, Dusche, Personenaufzug, etc.
Kontaktdaten
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Firmaatrium-plus Feed
Objektdaten
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Objekt-ID5a475a95-bdab-4436-af42-621ea541ed0d
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKreisstraße 22
58453 Witten -
Wohnfläche ca.46,96 m²
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Nutzfläche ca.46,96 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt1
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Kaution888,24 EUR
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Kaltmiete296,08 EUR
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Nebenkosten184,36 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete480,44 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis20.04.2031
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerHolz-Pellets
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Endenergiebedarf36,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten-Annen. Die rund 47 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die gesamte Wohnanlage ist durch ein Senioren-Konzept geprägt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei, was durch einen Aufzug im Gebäude sichergestellt wird. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) mit Senioren-Bindung zwingend erforderlich ist. Die Wohnung steht ab dem 01.08.2026 zur Verfügung.
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Aufzug im Treppenhaus
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Separater Abstellraum
- Senioren-Konzept
- Pkw-Stellplatz optional anmietbar (35 €)
Sonstiges
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Witten-Annen – WBS für Senioren erforderlich.
Lage
Die Immobilie liegt an der Kreisstraße 22 im Wittener Stadtteil Annen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Arztpraxen sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der notwendigen Nähe zu städtischen Versorgungseinrichtungen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.