Coming soon … Quartier Talstrasse 17-19, Erndtebrück

28 öffentlich geförderte Senioren-Wohnungen als Netto-Null-Energie-Haus inkl. CO2-neutraler Strom- und Wärmeversorgung

Quartier Talstrasse 17-19, Erndtebrück – 28 öffentlich geförderte Seniorenwohnungen – Fertigstellung III. Quartal 2027 – Fotos vom Bauablauf – Sie können sich unverbindlich vormerken: Reservierungsformular

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt in der Talstrasse 17-19 in Erndtebrück. Der moderne Neubau wird im Spätsommer 2027 bezugsfertig sein. Wir errichten 28 Seniorenwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 55 und 69 qm. Zum Bezug einer Wohnung wird ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) benötigt. Der Mietpreis liegt bei 6,97 € pro qm zzgl. Betriebskosten von 3,50 Euro pro qm. Freifinanzierte Wohnungen ohne WBS bieten wir nicht an.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • moderne Architektur
  • zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse
  • Aufzug im Haus
  • moderne Fussbodenheizung inkl. Einzelraumregelung
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Neubau + Erstbezug – modernster Energiestandard inkl. 3-Scheiben-Verglasung und starker Wärmedämmung
  • komplette Barrierefreiheit im gesamten Haus inkl. Balkon, Dusche, Aufzug etc.
  • Netto-Null-Energie Haus: die gesamte benötige Wärme wird vor Ort CO2-neutral mittels PV-Anlage und Wärmepumpe erzeugt
  • Mieterstrom: CO2-neutraler + Öko-Strom. Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir übernehmen die Stromanmeldung
  • Stellplätze hinter dem Haus
  • Fotos vom Bauablauf

Im Frühjahr 2027 werden wir uns persönlich bei allen Mietinteressenten – die sich auf unserer Homepage haben vormerken lassen – melden, um die weiteren Schritte zur Wohnungsvergabe zu besprechen.

Wenn Sie sich bereits jetzt für eine Wohnung vormerken lassen möchten, können Sie dies bequem über unser digitales Vormerkformular tun:

👉 https://www.atrium-plus.de –> Reservierungsformular

WBS: Nach unserer Erfahrung bekommen 90% aller Senioren einen WBS. Fragen zum WBS richten Sie bitte an den Kreis Siegen-Wittgenstein. Infos hierzu finden Sie unter diesem Link.

Einkommensgrenzen

Haushalt Brutto-Jahreseinkommen
Alleinstehend 38.000 €
2 Personen 51.700 €

 

Quartier Talstrasse 17-19, Erndtebrück – Wohnungsgrößen + Mieten

Mietwohnungen Wohnfläche – Nettomiete zzgl. BK Grundriss
WE01 – Erdgeschoss 55,12 qm – 384,22 € WE01
WE02 – Erdgeschoss 55,12 qm – 384,22 € WE02
WE03 – Erdgeschoss 55,13 qm – 384,29 € WE03
WE04 – Erdgeschoss 69,87 qm – 487,04 € WE04
WE05 – Erdgeschoss 69,86 qm – 486,97 € WE05
WE06 – Erdgeschoss 55,12 qm – 384,22 € WE06
WE07 – Erdgeschoss 55,13 qm – 384,29 € WE07
WE08 – Erdgeschoss 55,13 qm – 384,29 € WE08
WE09 – 1. Obergeschoss 55,12 qm – 384,22 € WE09
WE10 – 1. Obergeschoss 55,12 qm – 384,22 € WE10
WE11 – 1. Obergeschoss 55,13 qm – 384,29 € WE11
WE12 – 1. Obergeschoss 69,87 qm – 487,04 € WE12
WE13 – 1. Obergeschoss 69,86 qm – 486,97 € WE13
WE14 – 1. Obergeschoss 55,12 qm – 384,22 € WE14
WE15 – 1. Obergeschoss 55,13 qm – 384,29 € WE15
WE16 – 1. Obergeschoss 55,13 qm – 384,29 € WE16
WE17 – 2. Obergeschoss 55,12 qm – 384,22 € WE17
WE18 – 2. Obergeschoss 55,12 qm – 384,22 € WE18
WE19 – 2. Obergeschoss 55,13 qm – 384,29 € WE19
WE20 – 2. Obergeschoss 69,87 qm – 487,04 € WE20
WE21 – 2. Obergeschoss 69,86 qm – 486,97 € WE21
WE22 – 2. Obergeschoss 55,12 qm – 384,22 € WE22
WE23 – 2. Obergeschoss 55,13 qm – 384,29 € WE23
WE24 – 2. Obergeschoss 55,13 qm – 384,29 € WE24
WE25 – Dachgeschoss 55,12 qm – 384,22 € WE25
WE26 – Dachgeschoss 69,86 qm – 486,97 € WE26
WE27 – Dachgeschoss 69,86 qm – 486,97 € WE27
WE28 – Dachgeschoss 55,13 qm – 384,29 € WE28

Nettomiete 6,97 € pro qm (+ 2% Anpassung pro Jahr) + 3,50 Euro Betriebskosten + 40 Euro niederschwellige Betreuung pro Monat. Zum Bezug einer der Wohnungen wird ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Ohne WBS kein Bezug!

Sie können sich völlig unverbindlich vormerken lassen: Reservierungsformular. Mit der Vermietung der Wohnungen beginnen wir im Frühjahr 2027!

Ansprechpartner Vermietung: Vanessa Spehr – Tel. 02302 6666566 – vermietung@atrium-plus.de

Etagengrundrisse PDF:
– Erdgeschoss WE01  – WE 08
– 1. Obergeschoss WE09 – WE16
– 2. Obergeschoss WE17 – WE24
– Staffelgeschoss WE25 – WE28

 

Anhänge