Quartier Fleithestrasse 24, Herne Wanne-Eickel
9 öffentlich geförderte Senioren-Wohnungen als Netto-Null-Energie-Haus inkl. CO2-neutraler Strom- und Wärmeversorgung
V28 Fleithestrasse 24, Herne Wanne-Eickel – 9 öffentlich geförderte Seniorenwohnungen – Fertigstellung 01.08.2025 – Fotos vom Bauablauf – Sie können sich unverbindlich vormerken: Reservierungsformular
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt in der Fleithestraße 24 in Herne-Wanne-Eickel. Der moderne Neubau wird im Sommer 2026 bezugsfertig sein. Wir errichten 9 Seniorenwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 44 und 69 qm. Zum Bezug einer Wohnung wird ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) benötigt. Der Mietpreis liegt bei den 9 öffentlich geförderten Wohnungen bei 6,83 € pro qm zzgl. Betriebskosten von 3,50 Euro pro qm. Freifinanzierte Wohnungen bieten wir nicht an.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- moderne Architektur
- zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse
- Aufzug im Haus
- moderne Fussbodenheizung inkl. Einzelraumregelung
- Abstellraum in der Wohnung
- Neubau + Erstbezug – modernster Energiestandard inkl. 3-Scheiben-Verglasung und starker Wärmedämmung
- komplette Barrierefreiheit im gesamten Haus inkl. Balkon, Dusche, Aufzug etc.
- Netto-Null-Energie Haus: die gesamte benötige Wärme wird vor Ort CO2-neutral mittels PV-Anlage und Wärmepumpe erzeugt
- Mieterstrom. CO2-neutraler + Öko-Strom. Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir übernehmen die Stromanmeldung.
- Stellplätze hinter dem Haus
- Fotos vom Bauablauf
Im Februar 2026 werden wir uns persönlich bei allen Mietinteressenten – die sich auf unserer Homepage haben vormerken lassen – melden, um die weiteren Schritte zur Wohnungsvergabe zu besprechen.
Wenn Sie sich bereits jetzt für eine Wohnung vormerken lassen möchten, können Sie dies bequem über unser digitales Vormerkformular tun:
👉 https://www.atrium-plus.de -> Reservierungsformular
WBS: Nach unserer Erfahrung bekommen 90% aller Senioren einen WBS. Fragen zum WBS richten Sie bitte an die Stadt Herne. Infos finsen Sie unter https://serviceportal.herne.de/detail/-/vr-bis-detail/dienstleistung/21316/show
Die zulässige Wohnungsgröße richtet sich nach der Personenzahl. Sie beträgt für
- eine Person bis zu 50 m²,
- zwei Personen bis zu 65 m² (oder zwei Wohnräume).
Einkommsgrenzen
| Haushalt | Brutto-Jahreseinkommen |
| Alleinstehend | 38.000 € |
| 2 Personen | 51.700 € |
Fleithestrasse 24, Herne – Wohnungsgrößen + Mieten
| Mietwohnungen | Wohnfläche – Nettomiete zzgl. BK | Grundriss |
| WE01 – Erdgeschoss | 55,00 qm – 375,87 € | Grundriss WE01 |
| WE02 – Erdgeschoss | 54,71 qm – 373,89 € | Grundriss WE02 |
| WE03 – Erdgeschoss | 69,68 qm – 476,19 € | Grundriss WE03 |
| WE04 – 1. Obergeschoss | 55,00 qm – 375,87 € | Grundriss WE04 |
| WE05 – 1. Obergeschoss | 54,71 qm – 373,89 € | Grundriss WE05 |
| WE06 – 1. Obergeschoss | 69,68 qm – 476,19 € | Grundriss WE06 |
| WE07 – Dachgeschoss | 44,62 qm – 304,93 € | Grundriss WE07 |
| WE08 – Dachgeschoss | 47,36 qm – 323,66 € | Grundriss WE08 |
| WE09 – Dachgeschoss | 50,00 qm – 341,70 € | Grundriss WE09 |
Nettomiete 6,83 € pro qm (+ 2% Anpassung pro Jahr) + 3,50 Euro Betriebskosten + 14 Euro niederschwellige Betreuung pro Monat. Zum Bezug einer der Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Ohne WBS kein Bezug!
Sie können sich völlig unverbindlich vormerken: Reservierungsformular Mit der Vermietung der Wohnungen beginnen wir Anfang 2026!
Ansprechpartner Vermietung: Vanessa Spehr – Tel. 02302 6666566 – vermietung@atrium-plus.de
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