Quartier Talstrasse 17-19, Erndtebrück

28 öffentlich geförderte Senioren-Wohnungen als Netto-Null-Energie-Haus inkl. CO2-neutraler Strom- und Wärmeversorgung

Quartier Talstrasse 17-19, Erndtebrück – 28 öffentlich geförderte Seniorenwohnungen – Fertigstellung III. Quartal 2027 – Fotos vom Bauablauf – Sie können sich unverbindlich vormerken: Reservierungsformular

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt in der Talstrasse 17-19 in Erndtebrück. Der moderne Neubau wird im Spätsommer 2027 bezugsfertig sein. Wir errichten 28 Seniorenwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 55 und 69 qm. Zum Bezug einer Wohnung wird ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) benötigt. Der Mietpreis liegt bei 6,97 € pro qm zzgl. Betriebskosten von 3,50 Euro pro qm. Freifinanzierte Wohnungen ohne WBS bieten wir nicht an.

Folgende Highlights erwarten Sie:

moderne Architektur
zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse
Aufzug im Haus
moderne Fussbodenheizung inkl. Einzelraumregelung
Abstellraum in der Wohnung
Neubau + Erstbezug – modernster Energiestandard inkl. 3-Scheiben-Verglasung und starker Wärmedämmung
komplette Barrierefreiheit im gesamten Haus inkl. Balkon, Dusche, Aufzug etc.
Netto-Null-Energie Haus: die gesamte benötige Wärme wird vor Ort CO2-neutral mittels PV-Anlage und Wärmepumpe erzeugt
Mieterstrom. CO2-neutraler + Öko-Strom. Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir übernehmen die Stromanmeldung.
Stellplätze hinter dem Haus
Fotos vom Bauablauf

Im Frühjahr 2027 werden wir uns persönlich bei allen Mietinteressenten – die sich auf unserer Homepage haben vormerken lassen – melden, um die weiteren Schritte zur Wohnungsvergabe zu besprechen.

Wenn Sie sich bereits jetzt für eine Wohnung vormerken lassen möchten, können Sie dies bequem über unser digitales Vormerkformular tun:

👉 https://www.atrium-plus.de -> Reservierungsformular

WBS: Nach unserer Erfahrung bekommen 90% aller Senioren einen WBS. Fragen zum WBS richten Sie bitte an den Kreis Siegen-Wittgenstein. Infos finsen Sie unter LINK

Einkommsgrenzen

Haushalt	Brutto-Jahreseinkommen
Alleinstehend	38.000 €
2 Personen	51.700 €

Quartier Talstrasse 17-19, Erndtebrück – Wohnungsgrößen + Mieten

Mietwohnungen	Wohnfläche – Nettomiete zzgl. BK	Grundriss
WE01 – Erdgeschoss	55,12 qm – 384,22 €
WE02 – Erdgeschoss	55,12 qm – 384,22 €
WE03 – Erdgeschoss	55,13 qm – 384,29 €
WE04 – Erdgeschoss	69,87 qm – 487,04 €
WE05 – Erdgeschoss	69,86 qm – 486,97 €
WE06 – Erdgeschoss	55,12 qm – 384,22 €
WE07 – Erdgeschoss	55,13 qm – 384,29 €
WE08 – Erdgeschoss	55,13 qm – 384,29 €
WE09 – 1. Obergeschoss	55,12 qm – 384,22 €
WE10 – 1. Obergeschoss	55,12 qm – 384,22 €
WE11 – 1. Obergeschoss	55,13 qm – 384,29 €
WE12 – 1. Obergeschoss	69,87 qm – 487,04 €
WE13 – 1. Obergeschoss	69,86 qm – 486,97 €
WE14 – 1. Obergeschoss	55,12 qm – 384,22 €
WE15 – 1. Obergeschoss	55,13 qm – 384,29 €
WE16 – 1. Obergeschoss	55,13 qm – 384,29 €
WE17 – 2. Obergeschoss	55,12 qm – 384,22 €
WE18 – 2. Obergeschoss	55,12 qm – 384,22 €
WE19 – 2. Obergeschoss	55,13 qm – 384,29 €
WE20 – 2. Obergeschoss	69,87 qm – 487,04 €
WE21 – 2. Obergeschoss	69,86 qm – 486,97 €
WE22 – 2. Obergeschoss	55,12 qm – 384,22 €
WE23 – 2. Obergeschoss	55,13 qm – 384,29 €
WE24 – 2. Obergeschoss	55,13 qm – 384,29 €
WE25 – Dachgeschoss	55,12 qm – 384,22 €
WE26 – Dachgeschoss	69,86 qm – 486,97 €
WE27 – Dachgeschoss	69,86 qm – 486,97 €
WE28 – Dachgeschoss	55,13 qm – 384,29 €

Nettomiete 6,97 € pro qm (+ 2% Anpassung pro Jahr) + 3,50 Euro Betriebskosten + 40 Euro niederschwellige Betreuung pro Monat. Zum Bezug einer der Wohnungen wird ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Ohne WBS kein Bezug!

Sie können sich völlig unverbindlich vormerken: Reservierungsformular Mit der Vermietung der Wohnungen beginnen wir im Frühjahr 2027!

Ansprechpartner Vermietung: Vanessa Spehr – Tel. 02302 6666566 – vermietung@atrium-plus.de

Etagenpläne

Erdgeschoss

1. OG