Neubau-Wohnung für Senioren mit WBS – Erstbezug ab 01.06.2026

44653 Herne, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WE01
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Fleithestraße 24
    44653 Herne
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplätze
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 9)
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    1.127,61
  • Kaltmiete
    375,87 EUR
  • Nebenkosten
    194,18 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    570,05 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.10.2024
  • Gültig bis
    23.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2026
  • Primärenergieträger
    Solar
  • Endenergie­bedarf
    9,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    17,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Neubauprojekt in der Fleithestraße 24 in Herne-Wanne-Eickel. Der moderne Neubau wird im Sommer 2026 bezugsfertig sein. Wir errichten 9 Seniorenwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 44 und 69 m². Zum Bezug einer Wohnung wird ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) benötigt. Freifinanzierte Wohnungen bieten wir nicht an.

Ausstattung

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • moderne Architektur
  • zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse
  • Aufzug im Haus
  • moderne Fussbodenheizung inkl. Einzelraumregelung
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Neubau inkl. Erstbezug – modernster Energiestandard mit starker Wärmedämmung
  • komplett Barrierefreiheit im gesamten Haus inkl. Balkon, Dusche etc.
  • Netto-Null-Energie Haus: die gesamte benötige Wärme wird vor Ort CO2-neutral mittels PV-Anlage und Wärmepumpe erzeugt
  • Mieterstrom. CO2-neutraler + Öko-Strom. Sie müssen sich um nichts kümmern.
  • Stellplätze hinter dem Haus

Lage

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